Louvain-la-Neuve – Axis Parc – Hendrix Entreprise vous propose ce plateau de bureaux modulable d’environ 500 m² net ( 560 m² Brut GLA). Il est idéalement situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment des bâtiments de ce Business Parc reconnu, en bordure immédiate de Louvain-la-Neuve et à proximité directe des axes E411 et N25. L’espace se compose de plusieurs open-spaces, de 4 bureaux séparé, de deux salles de réunion, d'une cuisine bien équipée, d'une pièce IT/technique, d'une douche, de sanitaires et d'un espace lunch extérieur privatif. L'ensemble est très lumineux et aménagé de façon moderne. L'espace est loué avec son mobilier (si vous en avez le besoin) et est très polyvalent. Cet espace peut servir d'atelier, petit stockage, laboratoires, ... un espace de stockage peut être aménagé avec accès livraisons et palettes. Il est également possible de reconfigurer entièrement les cloisons selon vos besoins. Les bureaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel, au sein d’un parc d’activités qualitatif proposant de nombreux services à proximité immédiate (restaurants, sandwicheries, bar, salle de sport,…). L’espace est équipé de l’air conditionné, d’un système d’alarme, d’un dispositif anti-incendie, d’un contrôle d’accès ainsi que d’un câblage complet avec chapelles. Atout majeur : des panneaux photovoltaïques couvrant une partie de la consommation électrique (éclairage et climatisation), permettant de bénéficier de charges particulièrement faibles | 10 emplacements de parking sont disponibles à 55€/mois/place | Loyer pour l'espace : 7.000 €/mois + Précompte immobilier : ±10.500€/an. Charges communes : ± 28 €/m²/an | DISPONIBLE DIRECTEMENT | Une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des bureaux qualitatifs, bien situés et immédiatement exploitables.
UNIQUE Au coeur de l'Axis Parc | Beau plateau de bureaux totalement aménagé - clé sur porte
Accès aisé et environnement confortable
Panneaux photovoltaïques -->charges privatives faibles
LOCALISATION :
Très bonne situation a proximité de Louvain-La-Neuve, dans un environnement d'immeubles industriels et de bureaux.
Accès aisé vers les grands axes autoroutiers (E411, N25, N4,...) - +/-20min de Bruxelles.
Business Park offrant différents services (bar, restaurants, sandwicheries, wellness, salle de sport, ...)
DISPOSITION :
Plateau de +- 500m² (560 m² Bruts GLA) situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent
L’espace se compose comme suit :
- plusieurs espaces open-spaces
- 4 bureaux séparé, de deux salles de réunion
- une cuisine bien équipée
- une pièce IT/technique
- une douche
- sanitaires
- un espace lunch extérieur privatif
L'ensemble est très lumineux et aménagé de façon moderne.
L'espace est loué avec son mobilier (si vous en avez le besoin) et est très polyvalent.
!! Cet espace peut servir d'atelier, petit stockage, laboratoires, ...
--> un espace de stockage peut être aménagé avec accès livraisons et palettes
Il est également possible de reconfigurer entièrement les cloisons selon vos besoins. Les bureaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel, au sein d’un parc d’activités qualitatif proposant de nombreux services à proximité immédiate (restaurants, sandwicheries, bar, salle de sport,…).
L'espace est bien équipé :
-Cablage avec chapelles
-Air conditionné
-Alarme de sécurité
-Dispositif anti-incendie
-Contrôle d'accès
-Compteur individuel
-Panneaux photovoltaiques sur le toit qui couvrent l'entièreté de la consommation électrique (air-co et éclairage)--> charges privatives faibles
PARKING
10 places de parking disponibles (55€/place/mois)
LOYER :
7.000 €/ mois
+Le précompte immobilier s'élève à +- 10.500€ / an
+Les charges communes s'élèvent à 28€/m²/an (provision)
Panneaux photovoltaiques sur le toit qui couvrent l'entièreté de la consommation électrique (air-co et éclairage)
DISPONIBLE DIRECTEMENT
Contactez-nous au 010/23.87.07 !
